1999〜2009年築, 専有面積82.70㎡〜102.70㎡の平均販売価格
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レアルグランデ北千里古江台
大阪府吹田市古江台五丁目
/ 山田駅 徒歩14分
2004年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,941万円
53.3万円/㎡
3,732
4,538
5,344
6,150
AI査定結果
推定相場価格
4,941万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,538万円〜5,344万円
49.0万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月7日
レアルグランデ北千里古江台
5,080万円（54.8万円/㎡）/ 2階 / 92.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は51.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | 5,080万円 | 54.8万円 | 2階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 5,380万円 | 58.0万円 | 2階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 5,380万円 | 60.5万円 | 2階 | 88.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,990万円 | 52.3万円 | 4階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/17 | 4,090万円 | 53.6万円 | 4階 | 76.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,350万円 | 49.9万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 3,780万円 | 49.9万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,380万円 | 50.3万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,580万円 | 53.3万円 | 4階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,780万円 | 49.9万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 3,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,980万円 | 52.5万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,280万円 | 48.8万円 | 2階 | 67.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,280万円 | 48.8万円 | 2階 | 67.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/11 | 3,350万円 | 43.5万円 | 4階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 3,590万円 | 46.6万円 | 4階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 47.8万円 | 4階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/03 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 5,080万円 | 54.8万円 | 92.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/28 | ジオ桃山台エグゼ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅9分 | 4,900万円 | 58.2万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベリスタ千里山 吹田市千里山東二丁目 | 千里山駅5分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | イトーピア千里豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 3,898万円 | 45.2万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | セントラルグランテージ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,498万円 | 59.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 87戸 | RC |
| 2026/02/28 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,980万円 | 67.6万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/13 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 6,180万円 | 66.8万円 | 92.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/04 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.68㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/03 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,299万円 | 43.1万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。